ALUGUEL - GALPÃO COMERCIAL DE 1.500 m² no Éden SOROCABA - SP

GALPÃO COMERCIAL DE 1.500 m² no Éden SOROCABA - SP

✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨

Loteamento FECHADO PANAMERICANO com vias largas de 20 metros e segurança 24h.

➡ Aluguel: R$ 40.000,00

Terreno: 2.784 m2


Dados do Galpão:

✅ A.c. 1.500 m2
???? Piso Livre: 1.217 m2
???? Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica).

✅ Pátio externo: *1.441 m2

- amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ????

✅ Estacionamento para mais de 20 veículos

✅ Pé Direito livre 10 metros

✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton.

✅ Piso resistência 10 Ton.

✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura
???? 1 Portão Frontal em nível
???? 1 Portão Lateral em nível
???? 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões)
???? 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões)

Todas as Portas são de Enrolar Automáticas

✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato

✅ AVCB: aprovação nível J4

✅ Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril.

✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

✅ Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial)

Portaria 24hs

Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos

Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

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